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東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ - ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝのﾒｯｶ (2009年7月1日)
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ｶﾃｺﾞﾘｰ: 建築
ｴﾘｱ: 東京湾岸･お台場
ﾀｸﾞ: 再開発,東京湾岸部の開発,東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ,東雲,2009年7月UPｺﾝﾃﾝﾂ

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東京最後のﾌﾛﾝﾃｨｱ､東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ地区の開発は､現在､最終段階を迎えている｡

そして､東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄとその周辺ｴﾘｱは､今､話題の､そして､東京人なら一度はすんでみたいと思うﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝのﾒｯｶと呼ぶにふさわしいﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝの密集地区だ｡

そこで､今回のｲﾝﾃﾞｨｹ!は､東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄにはどんなﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝがあるのか?である｡

■　東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ全容をｲﾝﾃﾞｨｹ!
広大な東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄｴﾘｱを南､東側運河ｴﾘｱ､中央ｴﾘｱ､西ｴﾘｱに分けてｲﾝﾃﾞｨｹ!していきたい｡

□　南側部分　Wｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ
Wｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰと名づけたれたﾂｲﾝﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ｡地上54階建のEAST棟と､地上45階建のWEST棟で構成される｡総戸数1,149戸｡三菱地所､三菱商事､菱進都市開発が開発主だ｡

このWｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ､東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ再開発の初期に完成した物件であり､その後､東雲人気を背景に､販売価格からもっとも値上がりを見せた物件でもある｡

□　東側運河ｴﾘｱ脇　ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ X 3 とこれから
東側の運河沿いに立つ3棟のﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝを南側からｲﾝﾃﾞｨｹ!していきたい｡

ｱｯﾌﾟﾙﾀﾜｰ 東京ｷｬﾅﾙｺｰﾄ
総戸数440戸､地上44階建｡ｱﾊﾟﾎﾃﾙで有名のｱﾊﾟｸﾞﾙｰﾌﾟが開発主｡天然温泉を掘削したことでも有名｡ちなみに､東京地域は掘れば（場合によってはかなり深くまで掘らないとならないが）どこでも温泉が出る｡

ｷｬﾅﾙﾌｧｰｽﾄﾀﾜｰ
総戸数415戸､地上42階建｡開発主は､丸紅､藤和不動産､そして､ｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑ問題で破綻し話題になったｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｲｼｮﾝ｡

ﾋﾞｰｺﾝﾀﾜｰ
総戸数440戸､地上41階建｡開発主は､有楽土地株式会社､名鉄不動産株式会社､株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ｡ﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｻｰにあのﾄﾗﾝｼﾞｯﾄｼﾞｪﾈﾗﾙｵﾌｨｽの中村貞裕氏を起用して話題となった｡ﾏﾝｼｮﾝの中に住民用のｶﾌｪを併設している｡

これからできるﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ by 野村不動産
このﾋﾞｰｺﾝﾀﾜｰの北側には､野村不動産が土地を落札済み｡ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝを建設予定ということだ｡

□　ｷｬﾅﾙｺｰﾄ 中央ｴﾘｱ

東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄCODAN
中央ｴﾘｱは､この東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ開発のｵｰﾅｰでもある都市再生機構が自ら企画･運営しているｴﾘｱ｡総戸数2,135戸で､6つの街区に分けられて開発された｡

このｴﾘｱはﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝではなく､中層ﾏﾝｼｮﾝであるが､この地区は､街づくりとしては非常に面白い取り組みが行われた｡これは､来週､是非､ｲﾝﾃﾞｨｹ!したい｡

□　ｷｬﾅﾙｺｰﾄ 西側ｴﾘｱ

ｲｵﾝ東雲ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ
西側ｴﾘｱには､町の中心ともいえるのがこのｲｵﾝ東雲ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ｡1階の食料品売り場は､24時間営業である｡

ﾀﾜｰ官舎
このｲｵﾝ東雲ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰの南側のｴﾘｱには､36階建てのﾀﾜｰ型官舎の誕生する予定だ｡官舎もﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ型の時代である｡

■　東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄのそばにも続々と
このほかにも東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ周辺はぞくぞくとﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝが建設されている｡東雲ｴﾘｱは､まさにﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝのﾒｯｶとなっている｡この様子も今後ｲﾝﾃﾞｨｹ!したい｡

■ ｱｸｾｽ情報
タワーマンションを眺めるなら 辰巳桜橋から -> 場所情報はｺﾁﾗ ━━━━━━━━
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