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東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODAN - これからの街づくり (2009年7月8日)
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ｶﾃｺﾞﾘｰ: 建築
ｴﾘｱ: 東京湾岸･お台場
ﾀｸﾞ: 再開発,東京湾岸部の開発,東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ,東雲,2009年7月UPｺﾝﾃﾝﾂ

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東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄの中央部に位置する｢東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODAN｣における都市開発ﾌﾟﾛｾｽは非常に興味深い形で推進された｡

東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODANは､公団ではなくCODANとなっているところに従来の公団住宅ではなく､新しいｽﾀｲﾙを生み出したいという都市再生機構の意気込みが伺える｡一言で言えば､より｢ｿﾌﾄ｣が重視されるようになった｡

3週続いた東雲1丁目再開発ｲﾝﾃﾞｨｹ!のﾄﾘとなる今回は､東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODANがﾃﾞｰﾏである｡

■ 文化人が東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODANの街づくりに参加
東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODANが建設された場所はもともと工場地帯であった｡つまり東雲1丁目には町はなかった｡

その為､単に建物を建てるというわけではなく､人々が集う｢街｣を作るためにどうしてもｺﾝｾﾌﾟﾄが必要になってくる｡

そこで､都市再生機構は､
･　著名な建築家を招聘したﾁｰﾑ (東雲ﾃﾞｻﾞｲﾝ会議)
に加えて
･　文化人を集めたﾗｲﾌｽﾀｲﾙを考えるﾁｰﾑ (まちなみ街区企画会議)
の2つのﾁｰﾑを連携させて｢建築というﾊｰﾄﾞｳｪｱ｣と｢ﾗｲﾌｽﾀｲﾙというｿﾌﾄｳｪｱ｣の両面から町づくりを検討した｡

これによって東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODANが生まれることになる｡

｢まちなみ街区企画会議｣のﾒﾝﾊﾞｰは､都市開発とはなじみが深くないﾒﾝﾊﾞｰが多数名を連ねている｡例えば､古くはおﾆｬﾝ子ｸﾗﾌﾞ､今はAKB48をﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｽする秋元康氏や､出版系のﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｻｰとして多くの実績がある残間里江子女史､ｶﾞﾝﾀﾞﾑの作曲で知られる三枝成彰氏などである｡

もちろん､著名な建築家を招聘したﾁｰﾑ (東雲ﾃﾞｻﾞｲﾝ会議)に招聘された建築家も日本を代表する建築家だ｡山本理顕氏､伊東豊雄氏､隈研吾氏などの大物が名をつなれている｡

そして､6街区に分けられた東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ中央ｴﾘｱを6つのﾃﾞｻﾞｲﾝﾁｰﾑが連携しながら東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODANを設計するという手法も面白い｡

また､｢東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODAN｣の中央部にはゆるいS字を描く道と広場が有機的に配置されている｡この美しいﾗﾝﾄﾞｽｹｰﾌﾟを作り上げるためにﾗﾝﾄﾞｽｹｰﾌﾟの専門家､長谷川浩己氏も東雲ﾃﾞｻﾞｲﾝ会議に参加している｡

このような美しいﾗﾝﾄﾞｽｹｰﾌﾟは､豊かで美しい街づくりは必須要素だ｡

■ 公団からCODANへ
公団住宅というのは､もともと都市再生機構のひとつのﾙｰﾂである住宅公団が供給する住宅ということだ｡どこか画一的な意味がある公団住宅を､CODANと新しくした1つの狙いは多様化するﾗｲﾌｽﾀｲﾙへあわせた新しいﾀｲﾌﾟの住宅を供給するという都市再生機構の姿勢が感じられる｡

前回ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝin東雲をｲﾝﾃﾞｨｹ!したが､都心部でなんと温泉付きﾏﾝｼｮﾝまで飛び出したように､ﾏﾝｼｮﾝの設備面での拡充はほぼ限界まで来ている｡

今後は､どのようにして居心地の良い空間を作るか､そこでどのようなｺﾐｭﾆﾃｨｰを誘発するかなどの運営面まで踏み込んだﾏﾝｼｮﾝ開発が主流になり､それを実現するため､建築家､ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰではなく､ﾌｧｯｼｮﾝ分野､ｴﾝﾀｰﾃｲﾒﾝﾄ分野､ｸﾞﾙﾒ分野､そして､旅行分野などの異業種からの､ﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｻｰ起用が多く起こるのではないかとｲﾝﾃﾞｨｹ!される｡

そういった意味でも､是非とも､この東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ CODANをｲﾝﾃﾞｨｹ!してほしい｡

■ ｱｸｾｽ情報
東雲キャナルコート CODAN のカフェで一休み　Italian Cafe Marinara 東雲店 -> 場所情報はｺﾁﾗ ━━━━━━━━
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